Недвижимость и строительство

Практика недвижимости и строительства Коллегии адвокатов «Регионсервис» обеспечивает комплексную защиту прав и интересов клиентов при осуществлении крупных сделок и инвестиционных проектов в сфере недвижимости и строительства, решает сложные земельные вопросы, в том числе в административном и судебном порядке, проводит анализ деятельности клиентов с точки зрения гражданско-правовых (в том числе банкротных), экологических, налоговых, административных и уголовно-правовых рисков, предлагая способы по управлению таковыми и по их минимизации.

Мы осуществляем юридический комплаенс в отношении бизнес-процессов клиента в сфере недвижимости.

Коллегия адвокатов «Регионсервис» занимает лидирующие позиции в авторитетных российских и международных юридических рейтингах.

Профессионализм команды Коллегии базируется на многолетнем опыте работы наших юристов, глубокой экспертизе в сфере недвижимости, градостроительства, земельных отношений и недропользования.

Направления работы практики
  • Сопровождение проектов в сфере недвижимости и строительства: правовая экспертиза и структурирование сделок; проектный менеджмент; управление рисками; правовое сопровождение подготовки строительной документации; правовое сопровождение клиента в иных административных процедурах и переговорах
  • Установление справедливого размера платежей за землю (арендной платы, платы за фактическое пользование, выкупной стоимости, земельного налога и пр.) с учетом правового режима земельного участка
  • Правовое сопровождение изменения правового режима земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для оптимизации процедур и сокращения рисков в сфере строительства
  • Всестороннее сопровождение проектов комплексного развития территории (КРТ), иных строительных и девелоперских проектов
  • Защита интересов клиентов в административно-разрешительных, контрольно-надзорных правоотношениях с органами государственной власти и местного самоуправления в сфере строительства, землепользования, архитектурно-планировочной деятельности, правоотношений по охране объектов культурного наследия; сопровождение судебных споров, вытекающих из данных правоотношений
  • Анализ уголовно-правовых рисков в сфере строительства, включая безопасность ведения строительных работ. Защита прав клиентов на всех стадиях уголовного процесса
  • Защита клиентов в административно-правовых отношениях и судебных спорах в отношении объектов недвижимости, имеющих признаки самовольной постройки
  • Правовое сопровождение процедур реконструкции, сноса названных объектов
  • Экспертиза законодательства и работа с архивными документами в целях подготовки рекомендаций по сохранению, приобретению и корректировке отражения в публичных реестрах прав клиентов на недвижимое имущество
  • Представление интересов клиентов в рамках процедуры несостоятельности (банкротства)
Успешно реализованные проекты
  • Представление интересов компании, занимающейся строительством объектов международного и федерального значения и специализирующейся на строительстве и капитальном ремонте трубопроводов, в спорах о взыскании убытков в размере 3 млрд рублей, причиненных недобросовестными действиями бывшего генерального директора и акционера.
  • Представление интересов крупного агропромышленного холдинга в споре с государством о предоставлении субсидирования на сумму более 100 млн рублей для строительства сельскохозяйственного животноводческого комплекса.
  • Консультирование крупной девелоперской компании по реализации проекта КРТ, включающего элементы государственно-частного партнерства, на юге России.
  • Правовой анализ, подготовка документов и юридическое сопровождение сделки купли-продажи апартаментов в историческом центре Москвы на сумму более 500 млн рублей.
  • Представление интересов собственника ООО «Разрез Тайлепский» в споре с конкурирующей угольной компанией за земельный участок площадью более 40 гектаров, необходимый для освоения участков недр Карачиякского каменноугольного месторождения.
  • Консультирование ведущей строительной компании в Уральском регионе по вопросам структурирования приобретения объектов недвижимости и земельных участков из публичной собственности в частную, включающего юридическую проверку имущества, с целью реализации крупного девелоперского проекта по строительству многоквартирного жилого комплекса.
  • Защита интересов крупного логистического комплекса в г. Екатеринбурге в судебном споре по установлению справедливого размера арендной платы за землю. Сумма платежей была уменьшена более чем на 50 млн рублей.
  • Защита интересов арендатора земельного участка путем применения антикризисного законодательства при пролонгировании арендных отношений во взаимоотношениях с ТУ Росимущества по Свердловской области.
  • Представление интересов крупной строительной компании в судебном споре с публичным субъектом о пролонгировании арендных отношений на землю с целью получения возможности для продолжения строительства (республика Крым).
  • Консультирование топ-менеджера одной из крупнейших компаний – застройщиков Свердловской области по вопросам выработки стратегии взыскания задолженности с физического лица и представление его интересов в судебных спорах, в частности в качестве заявителя по делу о банкротстве.
Новости и события
Все новости и события →
Позиция в рейтингах
Регионсервис

1-я группа. Строительство и недвижимость: региональный рейтинг «Право-300»

Регионсервис

1-я группа. Строительство и недвижимость: разрешение споров участников рынка недвижимости, федеральный рейтинг, ежегодное исследование юридического бизнеса в России ИД «Коммерсантъ»

Регионсервис

1-я группа. ГЧП / инфраструктурные проекты, ежегодное исследование юридического бизнеса в России ИД «Коммерсантъ»

Ключевые контакты
Анна Жолобова
Управляющий партнер офиса Коллегии в г. Москве, руководитель практики «Недвижимость и строительство»
Антон Новиков
Советник
Наши клиенты
ОАО «РИК Плюс»
АО «Рик»
Газпромбанк
Альфабанк
Ильюшин Финанс
Вестлизинг
АРЕСБАНК
Сбербанк РФ
Сибирская лизинговая компания
Банк ВТБ24
Юникредит Банк
БИН Банк
МДМ Банк
Агентство по страхованию вкладов
Департамент здравоохранения Администрации Кемеровской области
Администрация города Кемерово
Общественная Палата Кемеровской области
Администрация Правительства Кузбасса
Администрация Красноярского края
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
Министерство здравоохранения РФ
Министерство финансов РФ
Компания ШТОФ
Трансхимресурс
Кузбасская мебельная компания
Всероссийский выставочный центр
Искитимцемент
Сибирский цемент
Промстрой
ОК Сибшахтострой
Гурьевский металлургический завод
Ростовский электрометаллургический завод
Завод Маяк
Завод Красный котельщик
Кузнецкие ферросплавы
УК ПМХ
РУСАЛ
УГМК
Евразхолдинг
Копейский машзавод
БВРЗ
РПИ групп
Беляевские продукты
Комос Групп
Северный Кузбасс
СИБЭКО
РЭС
Угольная компания Сибирская
АЗОТ-сервис
Энерготранс
Кузбасская топливная компания
Бийскэнерго
ТАЛТЭК
Красноярская угольная компания
Белон
Сибуглемент
Востсибуголь
МелТЭК
Кузбассразрезуголь
СУЭК