Поделиться:
Кемеровский районный суд рассмотрел длящееся более двух лет дело № 2-13/2024, в котором исследовалась возможность размещения объекта мелиорации на сельхозугодиях.
На двух смежных земельных участках был построен объект недвижимости, имеющий внешнее сходство с бассейном. Администрация муниципального образования обратилась с иском о сносе данного объекта, считая его самовольной постройкой. Собственник земельных участков, заявил встречный иск о признании права собственности на бассейн, утверждая, что сооружение является объектом мелиорации, улучшающее свойства почвы.
К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены собственник смежного участка, управление Росприроднадзора и ФГБУ «Управление «Алтаймелиоводхоз», проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Интересы собственника смежного земельного участка представлял адвокат Новиков Антон. Правовая позиция защиты была основана на отсутствии у спорного объекта признаков мелиоративного сооружения, размещение которого разрешено на землях сельхозугодий, что формирует риск причинения вреда почвам. Констатировав отсутствие проекта мелиорации и разрешения на строительство, суд признал постройку самовольной, в удовлетворении встречного иска о признании права собственности отказано в полном объеме.