Кемеровский областной суд принял отказ от иска об оспаривании прав ООО «Николаевский» на участок с/х назначения площадью более 500 га, в удовлетворении которого было отказано Новокузнецким районный судом, и прекратил производство по делу № 33-6772/2023.
Иск был инициирован в интересах угольного разреза для оспаривания права бессрочного пользования ООО «Николаевский» на участок с/х назначения, полученный его правопредшественником в 1992 году.
Истцы просили признать отсутствующим право бессрочного пользования, госакт на землю – недействительным, а также снять с кадастрового учета сам участок. В качестве третьих лиц в дело были привлечены КУГИ Кузбасса и недропользователь.
Адвокаты «Регионсервис», представляющие ООО «Николаевский», выработали стратегию защиты, позволившую в апреле 2023 года в суде первой инстанции добиться отказа в иске. Были представлены исчерпывающие доказательства законности возникновения права бессрочного пользования Общества, а также соблюдения процедуры формирования границ спорного участка.
27.07.2023 в суде апелляционной инстанции истцы отказались от иска, производство по делу было прекращено.
Примечательно, что 20.07.2023 в другом деле Новокузнецкий районный суд отказал КУГИ Кузбасса в иске к ООО «Николаевский» об исключении из ЕГРН сведений о границах данного участка.
Интересы ООО «Николаевский» в обоих делах представлял адвокат Антон Новиков.
Антон Новиков советник практики «Экология и природопользования» Коллегии адвокатов «Регионсервис»: «Земельные участки в местах залегания недр, часто являются предметом различных споров и конфликтных ситуаций. Данный спор не был исключением. Конкурирующим недропользователем была предпринята попытка оспаривания права на земельный участок по формальным основаниям. Коллегия «Регионсервис» имеет значительный по защите прав недропользователей в подобных спорах, спецификой которых является ретроспективная оценка законности формирования земельного участка и получения на него права землепользования. Главной задачей в подобных спорах является получение максимального объема документов по формированию земельного участка из кадастровой палаты субъекта РФ, органов местного самоуправления и иных источников».