Уточнен порядок строительства на земельных участках, расположенных в границах залегания недр
12.12.2023 был принят Федеральный закон № 576-ФЗ «О внесении изменений в Закон «О недрах».
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Роснедра будут осуществлять подготовку схем месторождений полезных ископаемых, расположенных вне границ населенных пунктов, а также участков недр, предоставленных в виде горного отвода.
Указанные схемы подлежат размещению на официальном сайте Роснедр в сети «Интернет».
Отпадет необходимость в получении заключения об отсутствии полезных ископаемых в границах земельного участка.
Согласовывать с Роснедрами необходимо будет только строительство на земельных участках, располагающихся в границах участков недр, отображенных на схемах Роснедр.
Установлен порядок определения минимального размера стартовых (разовых) платежей за пользование недрами.
Недропользователь наделен правом ограничивать строительство на земельных участках, расположенных в границах предоставленного ему горного отвода.
Установлены случаи, при которых согласование строительства ОКС с комиссией Роснедр не требуется:
- если ОКС необходимы для разведки и добычи полезных ископаемых;
- если запасы полезных ископаемых были поставлены на баланс позднее выдачи разрешения на строительство, либо после завершения строительства ОКС, для которого не требовалось получать разрешение на строительство.
II. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ
Часть изменений вступила в силу с 12.12.2023 г., в т.ч, методика расчета минимального (стартового) размера разового платежа за пользование недрами.
Положения Закона, формирующие требования к участникам аукциона на право пользования недрами, вступают в силу с 01.01.2024
Изменения, устанавливающие порядок разработки схем месторождений полезных ископаемых, наделяющие недропользователя правом на ограничение строительства в границах его горного отвода, вступят в силу с 01.09.2024.
III. ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ПРАКТИКИ
Изменения упростят процесс застройки земельных участков вне границ населенных пунктов, поскольку устраняется необходимость в получении заключения об отсутствии полезных ископаемых.
Единый фонд геологической информации упростит процесс пользования земельными участками в границах участков недр.
Право недропользователя на ограничение строительства в границах предоставленного горного отвода позволит оптимизировать процесс разработки недр с уменьшением затрат недропользователя.
Если у вас есть какие-либо вопросы по этому материалу, свяжитесь с нами любым удобным способом:
Андрей Переладов
Управляющий партнер офиса Коллегии в г. Кемерово, Сопредседатель Коллегии, руководитель практики «Экология и природопользование»
Антон Новиков
Советник
