Новости и события

В Екатеринбурге состоялся бизнес-завтрак «Партнерство как драйвер развития строительства»

С 7 по 12 октября в Екатеринбурге проходит XVI Всероссийский форум «Юридическая неделя на Урале». Коллегия адвокатов «Регионсервис» традиционно поддерживает форум с 2013 года, и является в этом году генеральным партнером форума.

9 октября в рамках череды мероприятий «Юридической недели» двери Синара Центра открылись для более чем 60 представителей органов государства, бизнес-сообщества, застройщиков, инвесторов, нотариусов, юристов, представителей банковского сектора и науки в рамках бизнес-завтрака, организованного Коллегией адвокатов «Регионсервис» и Синара-Девелопмент.

Бизнес-завтрак был посвящен вопросам партнерских отношений между застройщиками, объединения ресурсов и капиталов, инвестиционного партнерства, соглашений с государством и КРТ, создания девелоперских сообществ и другие аспекты взаимодействия в рамках развития строительной отрасли.

С приветственным словом выступила модератор мероприятия, управляющий партнер офиса КА «Регионсервис» в г. Москве Анна Жолобова. Она выразила надежду, что сегодняшняя встреча укрепит стремления бизнеса и государства, направленные на развитие градостроительной отрасли.

«На сегодняшний день заявлен явный тренд со стороны государства на партнерство и развитие партнерских отношений. Бизнес также смотрит в сторону объединения ресурсов и компетенций. Именно исходя из запроса участников отношений, уже существующие на сегодняшний день юридические конструкции, их возможность реализации и улучшения – это то, что необходимо обсуждать в юридическом сообществе. В связи с этим и организован данный бизнес-завтрак, в рамках которого мы активно обсуждаем среди застройщиков реальные механизмы, которые работают изо дня в день, делимся опытом, предлагаем решения» — отметила Анна.

Участие в мероприятии принял заместитель губернатора Свердловской области Дмитрий Ионин. Дмитрий поделился со слушателями последней информацией об инвестиционных возможностях при реализации строительных проектов.

Дмитрий отметил, что строительство — один из главных локомотивов экономики, обеспечивающий заказами и рабочими местами несколько смежных отраслей. Как подчеркивают эксперты, на один рубль, вложенный в строительство, приходится 5–7 рублей инвестиций в смежные сферы.

«Для развития строительной отрасли и поддержания баланса интересов всех участников рынка необходимо выстроить всесторонний диалог между государством, обществом и инвесторами.  В настоящее сформирована целая система мер государственной поддержки для привлечения частных инвестиций в создание инфраструктурных объектов. В Свердловской области они также успешно применяются. Предлагаю рассмотреть положительную практику и обсудить возможные проблемные вопросы, возникающие в ходе реализации проектов, для дальнейшего развития партнерства между государством и строительным бизнесом», — обратился к участникам бизнес-завтра заместитель губернатора Свердловской области Дмитрий Ионин.

О направлениях партнерства, реализуемых в компании Синара-Девелопмент, рассказала руководитель департамента правового сопровождения инвестиционной деятельности Марина Гнилоквас. Марина поделилась новостью о создании Центра правового консалтинга в развитие стратегического типа партнерства, направленного на оказание услуг компаниям, связанным с областью недвижимости и строительства.

«Центр является своего рода гибридом консалтинга внутри корпорации. Специализация Центра – сферы, в которых мы являемся профессионалами. Наша деятельность ориентирована прежде всего на компании, не имеющие в штате специалистов по таким узким направлениям, как комплексная правовая оценка объектов инвестирования и сопровождение корпоративных процедур. Подобный опыт для Екатеринбурга является новым, поэтому в какой-то степени это венчурный проект, при этом работа под брендом Синара-Девелопмент предполагает высокий уровень компетенций и ответственности» — рассказала Марина. Подчеркивая взаимность оказания услуг, Марина обратила внимание на широкий спектр вопросов в сфере строительства, которые не ограничиваются только специализацией Центра. «В этой связи со стороны участников рынка девелопмента возможно ответное предоставление услуг специалистами, обладающими узконаправленной экспертизой. Здесь мы можем быть друг другу полезны, поэтому я призываю развиваться в этом направлении».

О положительном опыте партнерства в своей компании рассказал директор по развитию ГК «Общество Малышева 73» Михаил Губин:

«Партнеры распределяют финансовые риски и страхуют друг друга своими ресурсами. Объединение усилий позволяет эффективно использовать опыт всех для создания качественного продукта, а сотрудничество ускоряет процессы и улучшает результат. Так, на сегодняшний день у нас реализовывается партнерский проект на 2000000 кв. м. жилой недвижимости, т.е. это половина Екатеринбурга. Эта цифра говорит о том, что нам интересна модель партнерства и мы готовы поддерживать подобные инициативы в том числе и на законодательном уровне».

Положительные результаты партнерства наблюдаются и в сфере GR. Советник по коммуникациям Клуба инвесторов Москвы Анна Можаева рассказала о том, как более 30 крупнейших застройщиков совместно развивают столичный стройкомплекс и ведут диалог с органами федеральной власти в сфере градостроительной политики. 

«Клуб инвесторов Москвы — очень хороший пример того, как региональное отраслевое объединение смогло выйти на федеральный уровень. За 11 лет работы клуба более 80 процентов предложенных инициатив были утверждены в нормативно-правовых актах, что отлично демонстрирует живую конверсию работы объединения девелоперов» — отметила Анна.

Важно учитывать юридические аспекты партнерских соглашений, поскольку объединение усилий позволяют зафиксировать «курс» на партнерство и разграничить сферы деятельности каждой стороны, но именно фиксация намерений сторон позволяет закрепить договоренности между сторонами соглашения, оформить первичный этап взаимодействия для достижения цели, отмечает юрист КА «Регионсервис» Полина Пестерева.

«В бизнесе, танго и в жизни, главное — это партнёр» — подметила в заключении своего выступления Полина.

В заключении мероприятия было объявлено о сотрудничестве между Коллегией адвокатов «Регионсервис» и компанией «Синара-Девелопмент». Заместитель генерального директора по правовым вопросам «Синара-Девелопмент» Сергей Казанцев и Анна Жолобова от лица КА «Регионсервис» торжественно подписали соглашение о сотрудничестве, ставшее кульминацией делового завтрака и заделом на будущее взаимовыгодное партнерство во имя успеха.

«Подписанное соглашение является важным документом, поскольку в сфере юридического сопровождения деятельности мы хотим видеть рядом надежного партнера, с которым можно взаимодействовать в рамках сложных кейсов, а также иметь возможность перенимать опыт российских коллег. Для этого необходимы консультанты, которые уже прошли такой путь в других регионах и сопровождали подобные кейсы. Сотрудничество с КА «Регионсервис» мы рассматриваем, как новый этап развития и я надеюсь, что данный опыт будет плодотворным», — поделился Сергей Казанцев.

Новости и события
Все новости и события →