Поделиться:
06.07.2022 в третьем чтении Государственной Думой ФС РФ был принят проект федерального закона № 101234-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».
Данным проектом вносятся изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно вводится новая статья 36.3 «Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Проект ФЗ устанавливает, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица – субъекта таких данных. К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся ФИО и дата рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право.
Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право (ограничение, обременение), а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.
В случае отсутствия соответствующей записи физического лица, сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующего на основании письменного заявления заинтересованного лица.
Таким образом, проектом ограничивается круг лиц, которые смогут получить информацию (выписку ЕГРН) о персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН.
Согласно тексту проекта ФЗ изменения вступают в силу с 01.03.2023.
1Данный материал подготовлен исключительно в информационных и/или образовательных целях и не является юридической консультацией или заключением. Коллегия адвокатов «Регионсервис», ее руководство, адвокаты и сотрудники не могут гарантировать применимость такой информации для Ваших целей и не несут ответственности за Ваши решения и связанные с ними возможные прямые или косвенные потери и/или ущерб, возникшие в результате использования содержащейся в данных материалах информации или какой-либо ее части.