Перевод земель сельскохозяйственного назначения будет усложнен
02.02.2024 в Государственную думу РФ внесен проект ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 542461-8, которым усложняется процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории.
В настоящий момент решение вопроса о переводе земель с/х назначения находится в исключительной компетенции органов исполнительной власти субъекта РФ (ст. 8 ЗК РФ).
Законопроектом предлагается внести изменения в Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с предлагаемыми нормами перевод земель с/х назначения в иные категории будет возможен только после предварительного согласования Минсельхозом России.
Порядок согласования с Минсельхозом будет устанавливаться Правительством РФ. Отсутствие согласования закрепляется как самостоятельное основание для отказа в переводе земель.
Значение
- Принятие законопроекта принципиально изменит систему принятия решений о переводе земель с/х назначения, субъекты Россий Федерации утратят возможность амнистирования нецелевого использования земель;
- Применение предлагаемого порядка усложнит перевод земель, которые формально числятся в категории сельскохозяйственных земель, но уже используются по другим назначениям;
- Нельзя исключить, что подзаконными актами, устанавливающими процедуру перевода, для установления реального состояния земельного участка на территориальные подразделения Россельхознадзора будет возложена функция предварительного обследования такого земельного участка без взаимодействия с его землевладельцем;
- Новые правила могут перезапустить процесс инвентаризации земель;
Если у вас есть какие-либо вопросы по этому материалу, свяжитесь с нами любым удобным способом:
Андрей Переладов
Управляющий партнер офиса Коллегии в г. Кемерово, Сопредседатель Коллегии, руководитель практики «Экология и природопользование»
Антон Новиков
Советник
