Подождите, идет загрузка...

Новости

02.10.2020г.

Адвокаты коллегии защитили права народной артистки Российской Федерации в имущественных спорах с управляющими организациями

В конце сентября 2020 г. районный суд г. Москвы отказал управляющей организации во взыскании с Народной артистки РФ необоснованной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Адвокаты практики частных клиентов Коллегии оказывают юридическую помощь Народной артистке РФ в судебных спорах с управляющими организациями жилого небоскреба на северо-западе г. Москвы.

На протяжении длительного периода времени управляющей организацией в жилом комплексе являлась компания, входящая в один холдинг с застройщиком.

В 2015 г. в связи с некачественным оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (нарушения техники безопасности работы лифтов, завышение тарифов ЖКХ и пр.), собственниками принято решение о создании ТСЖ, которое должно было заменить управляющую организацию застройщика.

Большое количество собственников не согласилось с решением о замене управляющей компании на ТСЖ, в связи с чем фактически возникла ситуация, в которой домом управляло две организации, а собственники соответственно платили коммунальные платежи по разным счетам, что продолжалось вплоть до 2017 г. – до момента отстранения судом управляющей организации застройщика от обслуживания здания и обязания ее компенсировать превышение установленных тарифов на коммунальное обслуживание.

В 2017 г. на общем собрании собственников жилых помещений ЖК принято решение о прекращении деятельности ТСЖ и избрании в качестве управляющей организации компании, специализирующейся на обслуживании жилых комплексов определенного класса в г. Москве.

В 2018-2019 гг. после отстранения ТСЖ и управляющей компании застройщика от управления ЖК, указанные организации начали активную деятельность по судебному взысканию задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с жильцов дома, в том числе с доверителя Коллегии.

В ряде судебных споров адвокатам Коллегии удалось доказать, что взыскание указанной задолженности, а также штрафных санкций является незаконным и необоснованным, поскольку ТСЖ и управляющая компания застройщика фактически намеревались получить двойную оплату коммунальных услуг на сумму более 500 тысяч рублей. Кроме того, по части задолженности истекли сроки исковой давности.

Адвокат, руководитель московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» Евгения Червец: «Споры с управляющими организациями в сфере ЖКХ имеют большое количество нюансов, что обязывает юристов, оказывающих юридическую помощь в данной сфере, не только хорошо разбираться с общих нормах гражданского законодательства, но и знать специальное нормативное регулирование. Несмотря на то, что специализацией Коллегии являются коммерческие, корпоративные и финансовые споры, мы всегда готовы поддержать наших клиентов в вопросах их личной сферы. Такие дела в Коллегии сопровождают адвокаты практики частных клиентов».


Следующая новость «Регионсервис» защитил налогоплательщика в споре о правомерности указания в составе внереализационных расходов убытков от хищения лекарственных препаратов Читать новость
Использование Cookies
Мы используем cookies, чтобы обеспечить максимальное удобство посетителей и лучшую работу сайта. Сookies — это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр. Они сохраняются на вашем компьютере или другом устройстве для сбора информации о пользовании сайтом (в том числе представленными на нем сторонними сервисами). Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookies, если позже не решите их отключить. Пожалуйста, обратите внимание: при удалении или отключении наших cookies вы можете столкнуться с перебоями или ограничениями работы некоторых функций.
Принимаю Узнать о cookies больше Как удалить cookies