Поделиться:
Адвокаты практики «Недвижимость и строительство» КА «Регионсервис» отстояли в апелляции интересы клиентов, отменив судебный акт первой инстанции.
Изначально, перед юристами стояла задача — обеспечить клиентам возможность приобретения в собственность используемого ими жилого помещения. Осложнялась задача тем, что административный порядок оформления права был недоступен для клиентов, поскольку в силу длительного временного промежутка ряд документов был утерян либо не оформлен в предусмотренные законом сроки. В связи с этим, было принято решение обратиться за защитой прав в судебные инстанции.
Обратим внимание, что клиенты открыто и добросовестно пользовались жилым помещением в центральной части г. Санкт-Петербург, оплачивали все необходимые коммунальные платежи и несли иные затраты на содержание данного объекта более 25 лет. Каких-либо требований со стороны уполномоченных органов в указанный период времени предъявлено не было.
Однако суд I инстанции, не приняв во внимание доводы адвокатов в материалах судебного дела, отказал в удовлетворении всех ходатайств, заявленных в рамках судебного заседания, и вынес решение по существу, нарушив процессуальный порядок и отказав адвокатам коллегии в удовлетворении требований.
Апелляционным судом на основании доводов, указанных в апелляционной жалобе Коллегии, выявлены существенные процессуальные нарушения, решение суда I инстанции отменено, а дело повторно отправлено на рассмотрение в нижестоящую инстанцию.
Александра Марценюк, адвокат, юрист практики «Недвижимость и строительство» Коллегии адвокатов «Регионсервис», полагает, что отмена незаконного судебного акта благоприятным образом скажется на соблюдении прав и законных интересов клиентов и позволит гражданам реализовывать предусмотренную законодательством возможность приватизации объектов недвижимости.
Напомним, право на жилище является одним из ключевых прав, гарантированных Конституцией РФ. Судебные споры, связанные с защитой соответствующего права, традиционно имеют большой социальный резонанс и являются особенно чувствительными непосредственно для пользователей подобных помещений.