27.07.2020г.
С 23 июля уточняется перечень получателей дополнительных льгот по договорам аренды федерального имущества.
23 июля вступает в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июля 2020 года № 1032 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Данным нормативным актом вносится ряд изменений в части возможности заключения дополнительных соглашений к договорам аренды федерального имущества об отсрочки уплаты арендной платы или освобожден арендаторов от уплаты арендных платежей в условиях пандемии.
Напомним, что ранее Правительство РФ опубликовало Распоряжение от 19 марта 2020 года № 670-Р, в соответствии с которым допустило заключение дополнительных соглашений об отсрочке уплаты арендных платежей в 2020 году к договорам аренды государственного имущества, заключённым с субъектами малого и среднего предпринимательства.
Затем Распоряжением Правительства РФ от 10 апреля 2020 года № 968-Р внесены изменения, предусматривающие возможность отсрочки уплаты арендных платежей по договорам аренды федерального имущества за апрель-июнь 2020 года на срок, предложенный арендаторами, но не позднее 31 декабря 2021 года. Кроме того, для арендаторов из числа субъектов малого и среднего предпринимательства в отдельных отраслях было предусмотрено освобождение от уплаты арендных платежей за апрель-июнь 2020 года.
Распоряжением Правительства РФ от 16 мая № 704 установлено, что отсрочка предоставляется не только субъектам малого и среднего предпринимательства, включенным в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, но и социально ориентированным некоммерческим организациям.
См. сообщение на сайте Коллегии здесь.
Постановлением от 11 июля 2020 года № 1032 уточняется перечень субъектов, которые могут получить отсрочку по уплате арендных платежей или освобождение от их уплаты.
Дополнительно установлено, что к их числу относятся арендаторы-организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее по тексту – некоммерческие организации).
Указанные реестры ведутся на основании Постановления Правительства РФ от 23 июня 2020 года N 906 и Постановления Правительства РФ от 11 июня 2020 года N 847.
Отсрочка некоммерческим организациям предоставляется на период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ.
Также Постановлением на арендодателей в лице федеральных органов исполнительной власти, а также государственных предприятий и государственных учреждений, возложены функции по обеспечению уведомления арендаторов-некоммерческих организаций о возможности заключить дополнительные соглашения к договорам аренды федерального имущества в течение 7 рабочих дней после вступления Постановления в силу.
В случае поступления соответствующего обращения от арендатора из числа некоммерческих организаций, на арендодателя возлагается обязанность привести условия дополнительных соглашений к договорам аренды федерального имущества в течение 7 рабочих дней.
С текстом нового Постановления Правительства можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации.
Напомним, на сайте Коллегии опубликована информация о реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших от распространения коронавирусной инфекции (см. информацию здесь), а также информация о принятии Правительством РФ нормативных актов по поводу отсрочки платы за аренду федерального имущества (см. сообщение здесь).
Коллегия адвокатов «Регионсервис» будет продолжать в оперативном режиме отслеживать изменение действующего правового регулирования в период борьбы с пандемией COVID – 2019 и публиковать аналитические обзоры.
*Данный материал подготовлен исключительно в информационных и/или образовательных целях и не является юридической консультацией или заключением. Коллегия адвокатов «Регионсервис», ее руководство, адвокаты и сотрудники не могут гарантировать применимость такой информации для Ваших целей и не несут ответственности за Ваши решения и связанные с ними возможные прямые или косвенные потери и/или ущерб, возникшие в результате использования содержащейся в данных материалах информации или какой-либо ее части.
